책 내용 정리/부자 되는 법을 가르쳐 드립니다 (14) 썸네일형 리스트형 최고의 목돈이 들어가는 일: 집 구매 집을 살 때 대다수 구매자가 저지르는 흔한 실수를 확실하게 알아야 한다. 집의 주된 용도는 큰 이득을 보는 것이 아니라 거기서 사는 것임을 깨달아야 한다. 집은 대체로 그다지 좋은 투자 수단이 아니다. 금전적 측면에서 합당한 경우에만 집을 사야 한다. 적어도 집값의 20%를 계약금으로 낼 수 있어야 집을 살 생각을 하라. 매달 주택담보대출을 상환할 충분한 돈이 있어야 한다. 계산했을 때 월세와 같은 돈이라고 하더라도 사는 집은 더 좋은 집에서 살고 싶은 마음 때문에 월 상환액이 늘어 날 수 있다. 집을 사면 내 주머니에서 유지비가 나간다. 계약금을 내고 매달 총 비용을 감당할 수 없다면 저축 목표를 세우고 매달 꾸준하게 목표를 달성하기 전에는 구매를 미뤄야 한다. 가진 돈이 많지 않다면 기대를 낮추고 생.. 연봉협상 직장은 수입을 최적화하고 늘리기에 탁월한 곳이다. 사실 새로운 직장에서 연봉을 협상하는 것이 합법적으로 돈을 더 버는 가장 빠른 방법이다. 초봉은 중요하다. 미래에 이뤄질 인상뿐 아니라, 미래의 직장에서 받을 초봉의 기준이 되기 때문이다. 다시 말해 연봉을 100만원이나 200만원 올리면 경력 내내 몇 배의 인상을 이루는 것과 같다. 협상은 90%가 마음가짐이고 10%가 전술이다. 대부분 협상을 해야 한다고 생각지 않는다. 무례하게 보일까 봐 혹은 회사가 채용을 취소할까 두려워 한다. 그런 일은 거의 일어나지 않는다. 회사는 당신을 채용하기 위해 최대 500만원을 썼기 때문이다. 당신은 그저 평균적인 직원들보다 자신의 가치를 높게 평가한다는 사실을 알릴 뿐이다. 협상전술 1. 누구도 당신이 원하는 것에는.. 목돈이 들어가는 일 1. 자동차 구입 자동차 구입에 대한 신선한 관점 금전적 관점에서 가장 중요한 요소는 팔기 전까지 얼마나 오래 보유하느냐다. 내구성 좋은 차를 사서 잘 관리하고, 최대한 오래 몰아라. 10년 이상은 몰아야 한다. 차를 잘 관리하면 장기적으로 더 많은 돈을 아낄 수 있다. 차의 상태가 좋아지는 것은 물론이다. 형편없는 차는 사지 마라 '새로운 맛'이 사라진 후 그저 통근 수단이 될 뿐이다. 오늘만 탈 차가 아니라 10년 넘게 탈 차라는 사실을 명심하라. 살 형편이 안 되는 차는 쳐다보지도 마라. 좋은 차여야 한다. 좋은 차의 조건 내구성 호감 중고차 가치 연비 이자율 보험료 계약금 딜러들이 할당량을 채우기 위해 협상할 준비가 되어 있는 연말에 차를 사라. 리스 하지 마라. (사업자가 절세 효과를 노리는 경우 .. 9장. 풍족한 삶: 학자금대출, 인간 관계 학자금 대출: 상환해야 할까 아니면 그 돈을 투자해야 할까? 학자금 대출을 받는 것이 재테크 측면에서 탁월한 결정일 수 있다. 통계를 보면 대졸자가 고졸자보다 훨씬 많은 소득을 올린다 는 사실이 명확하게 드러난다. 학자금 대출 이자가 2% 정도로 아주 낮다면 최소액만 상환하고 나머지를 투자한다. 빚 때문에 마음이 불편하다면 빚을 최대한 빨리 갚아라. 대출 상환과 투자에 돈을 반반씩 투자하는 방법을 고려할 것을 권한다. 복리와 비과세 투자라는 변수 때문에 20대와 30대 초에 투자하면 복리로 큰 이득을 볼 수 있다. 잡다한 조언은 무시하라 모두가 나름대로 조언할 거리를 갖고 있다. 내가 재테크를 시작하면 주위 사람들과 관계를 맺는 통상적인 패턴이 단절된다. 그래서 그들이 불편함을 느끼고 이상한 반응을 보이.. 8장. 시스템 관리 및 확장 : 풍족한 삶을 위해 재테크 인프라를 관리하는 방법 이유에 대한 성찰 고차원적인 모호한 이상은 절대 우리가 바라는 만큼 의욕을 북돋아주지 못한다. 왜 돈을 더 벌려고 하는지 솔직하고 현실적인 동기를 찾아라. 더 많이 모으고 더 빨리 불리는 법: 시스템을 키워라 더 많이 넣을수록 더 많이 나온다. 지금 당신이 투자하는 모든 돈은 나중에 훨씬 많은 가치를 지닐 것이다. 비중을 맞추는 것을 넘어서 최대한 많이 저축하고 투자해야 할 때다. 의식적 지출 계획을 조정하여 매달 투자하는 금액을 조금이라도 늘릴 방법을 찾아보라. 치열한 흥정 가차 없이 지출 줄이기 연봉인상 혹은 이직 투자 재조정 자산 배분을 직접 하기로 했다면 가끔 재조정이 필요하다. TDF는 재조정 작업이 자동으로 이뤄진다. 해외 주식 비중(수익률과 위험성이 높은)이 의도했던 것보다 커지지 않도록 해.. 투자 선택지 타깃 데이트 펀드 - 가장 간편한 투자 수단 완벽하지는 않지만 누구나 투자를 시작할 수 있을 만큼 간편하고 충분히 좋다. 내 은퇴 계획에 맞춰서 자동으로 투자를 분산하는 단순한 펀드다. '내 은퇴 계획' 이라는 하나의 변수만 기준으로 삼기 때문에 완벽하지 않다. 펀드의 펀드이므로 하나의 펀드만 보유하면 분산투자가 저절로 이뤄진다. 직접 투자하고, 관리하고 재조정할 필요가 없다. 돈을 계속 넣는 것 외에는 할 일이 없다. 게으른 사람에게 어필하도록 설계되었다. 편의성이 만능 접근법을 취하는 데서 생기는 약간의 손해를 압도한다. 전반적으로 수수료가 저렴하지만 인덱스 펀드보다는 비싸다. 쉽고, 싸고, 좋다. 뮤추얼 펀드 다양한 종류의 투자 상품(주로 주식)을 한데 묶는다. 자동으로 분산 투자가 .. 7장. 투자는 부자만 하는게 아니다 교훈 항상 시간을 덜 쓰고 더 나은 결과를 얻는 방법을 찾자. 자동화 투자는 저비용 펀드에 투자하는 간단한 방법일 뿐이다. 투자자는 다른 사람들이 탐욕을 부릴 때 두려워해야 하고, 다른 사람들이 두려워할 때 탐욕스러워져야 한다. _워런 버핏 장기투자를 할수록 손실보다는 수익을 낼 확률이 높아진다는 것이 금융시장 역사가 남긴 교훈이다. 돈을 관리하는 데 많은 시간을 들이고 싶지 않고, 충분히 좋은 편리한 펀드에 투자하고 좋아하는 일을 하며 자유롭게 사는 85% 해결책에 만족한다면 타겟 데이트 펀드(TDF)에 가입하라. 그렇지 않고 더 많은 통제력을 원한다면 인덱스 펀드를 골라라. 장기간에 걸쳐 투자한다는 것은 시장 타이밍을 맞추려 하지 않는다는 뜻이다. 보유하고 있는 현금이 많다면 일시에 투자하는 편이 적.. 6장. 전문성이라는 허상 : 주식 전문가들을 이기는 방법 교훈 우리는 '투자'가 앞으로 상승할 종목을 골라내는 일이라고 생각한다. 아니다. 재무상담사는 필요 없다. 펀드매니저도 필요 없다. 저비용 펀드에 자동 투자만 하면 된다. 내가 얼마나 부유해지는가는 저축할 수 있는 금액과 투자 계획에 달려 있다. 주가를 예측할 수 없다는 문제의 유일한 해결책은 경기가 나쁠 때도 수수료가 낮고 포트폴리오가 잘 분산된 펀드에 최대한 많은 금액을 꾸준히 투자하는 것이다. 장기 투자자들이 "투자 타이밍이 아니라 투자 기간에 초점을 맞추라" 고 말하는 이유가 여기에 있다. 일반 투자자들은 피터린치, 워런 버핏, 데이비드 스웬슨 등과 절대 경쟁할 수 없다. 이들은 깨어 있는 모든 시간에 투자를 연구하며, 독점적인 정보와 거래 기회를 얻을 수 있다. 모두에게 통하는 조.. 5장. 자는 동안에도 저축하라 : 계좌들이 알아서 협력하도록 만들기 자동화된 돈 관리의 장점 심리적 약점을 보완한다. 수입에 맞춰서 돌아간다. 관점이 차분해진다. 더 많은 시간, 더 많은 돈, 더 높은 투자수익률을 얻는다. 자동자금흐름 만들기 신용카드, 입출금계좌, 저축예금, 투자계좌 등 필요한 곳으로 돈이 가도록 자동이체를 설정해야 한다. 덜하기 전에 더하기 지금 미리 일을 해두면 두고두고 혜택을 누린다. 지금 시간을 약간 투자하면 나중에 많이 투자할 필요가 없다. 기본 설정의 힘 사람들은 대개 엄청나게 게으르고, 금전적으로 손해인데도 노력이 필요 없는 쪽을 택한다. 행동에 나서지 않아서 잃는 돈이 얼마나 될까? 행동을 이끌어내는 핵심은 결정이 자동으로 이뤄지도록 만드는 것이다. 평생에 걸쳐 부를 쌓는 유일하게 확실한 방법이 있다. 바로 계획이 저절로 실행되도록 설정하.. 4장. 의식적 지출 : 돈을 아껴 좋아하는 것에 쓰는 법 교훈 상황이 어떻든 저축과 투자를 우선시 하라. 한 달에 500달러든 2,000달러든 먼저 자신을 위해 쓰고 이런 지출을 자동적으로 할 수 있는 인프라를 구축해야 한다. 삶에서 빅 윈을 제대로 이루면 점심 값을 걱정할 필요가 없다. 의식적 지출은 지출 결정의 지침을 제공한다. 계획에 포함되었는지를 기준으로 간단하게 지출 여부를 결정하고 즐겁게 돈을 쓰도록 해준다. 의식적 지출은 예산 수립이 아니다. 예산 수립 대신 의식적 지출 계획을 세워라. 의식적 지출이란 좋아하지 않는 일에 쓰는 돈은 가차 없이 줄이고 좋아하는 일에는 아낌없이 돈을 쓰는 것이다. 내가 중시하는 가치를 의식적으로 결정하는 것이다. 모든 것에 대한 지출을 맹목적으로 줄이는 것이 아니라 돈을 많이 쓸 만큼 중요한 것과 그렇지 않은 것을 스.. 이전 1 2 다음
